Mikäli vuokraa ei ala kuulua, on kaupungilla kaksi mahdollisuutta. Ensimmäinen on maanvuokrasopimuksen purku, joka käytännössä johtaisi myös rakennuksen purkamiseen.
Toinen vaihtoehto on ulosottomenettely.
Silloin kohde tulisi pakkomyyntiin.
Silloin rakennukselle ja vuokrasopimukselle löytyisi uusi omistaja, ja kauppasaatavilla maksettaisiin velat pois velkojille. Tämä vaihtoehto olisi myös kaupungille mieluisampi.
Prosessi vie joitain kuukausia. Ensin vuokralaiselle lähetetään muistutuslasku, sitten muistutuskirje ja lopuksi perintäkirje, jossa kerrotaan purun tai oikeudenkäynnin uhasta.
Molemmat hallissa määräysvaltaa käyttävät on joko EU:n pakotelistalla tai niiden omaisuus on jäädytetty. Joten, jos halliyhtiöllä ei ole varoja, maksurästien maksaminen voi vaatia erikoistemppuja.
Jos ne ei saa maksujaan maksettua, hallin tulevaisuus näyttää valoisemmalta. Jos ne onnistuu maksamaan rästinsä, hallitus suunnittelee jo jotain tapaa hallin omistuksen siirtämiseksi aktiiviselle toimijalle. Mut, näistä kahdesta pakkomyynti on varmasti selkeämpi tie, kun se ei vaadi uutta lakia.