Moin zusammen,
habe (mehr aus Langeweile als aus irgendwas sonst) eine Kreditvergleich bei einem der Aggregatoren durchgespielt, und dabei tatsächlich ein Angebot von unter 1% für 30kEUR auf 2 Jahre bekommen. Auf meinem Tagesgeldkonto Krieg ich derzeit 3.25%. Jetzt könnte ich ja einfach die 30k vom Kredit da drauflegen, und dann einfach von dort die Raten bezahlen. Kurze excelei sagt mir, dass dann am Ende gute 800 EUR übrig bleiben, und ich habe da noch nichtmal eigenes Geld eingesetzt. Selbst wenn ich zwei Stunden mit dem Kreditantrag besxhäftigt wäre,. wäre das doch ein netter Stundenlohn...
Da muss doch ein Haken sein? Im Grunde könnte man sowas ja auch mehrfach machen (allerdings wohl nur soweit, wie man fiktiv die Raten bedienen könnte), oder versaut man sich damit die Schufa?
Wo ist mein Denkfehler?
Die Zinseinnahmen müssen voll versteuert werden. Dass muss aber kein Dealbreaker sein. Wer in der Niedrigzinsphase einen Immobilienkredit aufgenommen hat, sollte wahrscheinlich statt Sondertilgungen das Geld sicher anlegen.
800€-25%=600€.
Die Bank schenkt also 600€ an Op und 200€ an den Staat. Quasi ein Reverse-Cum-Ex.
Kapitalertragssteuer auf Zinsen um bzw. unter Inflationsniveau sind auch eine lustige Sache...